| Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики рассмотрел гражданское дело по иску Урусовой о выселении граждан из принадлежащего ей домовладения.
Судом установлено, что спорное домовладение ранее являлось предметом залога по кредитным обязательствам ответчиков перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк». В связи с неисполнением заемщиками обязательств по возврату кредита банк обратил взыскание на заложенное имущество.
После перехода права собственности на недвижимость банк в судебном порядке потребовал признать бывших собственников и членов их семьи утратившими право пользования жилым помещением и выселить их. Решением Урванского районного суда КБР от 16 августа 2016 года указанные требования были удовлетворены. Решение вступило в законную силу.
Впоследствии Урусова приобрела указанное домовладение у АО «Российский Сельскохозяйственный банк» по договору купли-продажи и стала его законным собственником.
Несмотря на ранее принятые судебные решения и переход права собственности к новому владельцу, ответчики продолжили проживать в домовладении без законных оснований. Кроме того, как установлено судом, в жилое помещение были вселены и другие лица, которые также не обладали правом пользования спорным имуществом. При этом собственник на протяжении длительного времени была лишена возможности пользоваться принадлежащим ей жильем.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что проживание ответчиков нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом. Поскольку ответчики не представили доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для дальнейшего проживания в домовладении, исковые требования были признаны обоснованными.
30 октября 2025 года суд постановил выселить ответчиков из домовладения и обязал их освободить жилое помещение от личных вещей.
Не согласившись с принятым решением, один из ответчиков обжаловал его в апелляционном порядке.
8 июля 2026 года Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики рассмотрел апелляционную жалобу и оставил решение Урванского районного суда от 30 октября 2025 года без изменения, а апелляционную жалобу — без удовлетворения.
Судебный акт вступил в законную силу. |
